Cuando una empresa de servicios públicos (o su filial) construye una línea de transmisión eléctrica, la infraestructura suele extenderse varios kilómetros, cruzando límites de propiedad al suministrar energía. La empresa de servicios públicos no compra todos los terrenos necesarios a lo largo de la ruta. En su lugar, compramos "derechos" a los propietarios de los terrenos que permiten la construcción, operación y mantenimiento de la infraestructura mediante un acuerdo de servidumbre.
La servidumbre de propiedad es un acuerdo legal que otorga a una empresa de servicios públicos el derecho a usar la propiedad para construir y mantener la infraestructura necesaria. Normalmente, el propietario del terreno recibe una compensación por otorgarle permiso para construir, operar y mantener líneas de transmisión u otra infraestructura eléctrica en su terreno. El propietario conserva la propiedad, pero la servidumbre otorga a la empresa de servicios públicos el derecho a ingresar, mantener y modificar partes del terreno según sea necesario. Los propietarios pueden seguir usando sus terrenos para diversas actividades, pero aceptan ciertas restricciones para que cualquier modificación futura no interfiera con las operaciones de la empresa de servicios públicos.
Las servidumbres se mantienen en la propiedad mientras la infraestructura esté en funcionamiento, incluso si se vende a otro propietario. Las modificaciones dentro del área de servidumbre pueden requerir permiso por escrito.
